יאיר בושרי בעליה של קבוצת בי די פי השקעות נדל"ן על תביעות לפירוק השותפות.
בעת פירוק שיתוף קיימות תביעות שונות לפירוק השיתוף. תביעות אלו כוללות את התביעות לתשלום ותביעות לפיצויים.
תביעות לפירוק שיתוף במקרקעין מוגשות לרוב לבית המשפט על ידי השותפים ונציגיהם. את התביעה יש להגיש תוך חצי שנה מהיום בו קיבלו כל השותפים הודעה על סיום השותפות או שנודע להם כי נפטרו כשותפים, לפי המוקדם מביניהם.
אם שותף לא הגיש את תביעתו בתוך תקופה זו, הוא יאבד כל זכות להגיש אותה מאוחר יותר.
נציגי בי די פי נדל"ן מסבירים כי פירוק שיתוף במקרקעין הינו הליך המתנהל על ידי בית המשפט לצורך פירוק שיתוף. ניתן לעשות זאת כאשר יש מחלוקות בין השותפים או כאשר השותפות לא מימשה את תפקידה.
תביעות לפירוק שיתוף במקרקעין מוגשות על ידי צדדים שנפגעו עקב פירוק שיתוף במקרקעין. תביעות אלו עשויות לכלול סעד ונזקים הוגנים, וכן סעד משפטי ונזקים.
השותפות פורקה בטענה שאינה פועלת כחברה בע"מ.
פירוק השיתוף הוא תוצאה של אי עמידה בדרישות למעמד של חברה בע"מ ואי התנהלות כאחת.
הגשת תובענה לפירוק שיתוף
הגשת תביעה לפירוק שותפות היא הליך משפטי שניתן לעשות במדינת קליפורניה. ישנם סוגים שונים של תביעות שניתן להגיש לפירוק לרבות הפרת חובת אמונים, מרמה והסכמי אי תחרות.
במאמר זה נדון בהליך הגשת תביעה לפירוק שיתוף. כמו כן, נבחן את סוגי התביעות השונים שניתן להגיש וכיצד להגיש אותן.
מאמר זה יספק לכם סקירה כללית כיצד להגיש תביעה לפירוק ומה כדאי לדעת על כך לפני הגשת תביעת פירוק משלכם.
נציגי BDP השקעות נדל"ן מציינים כי תהליך פירוק שיתוף מורכב יותר מהגשת תביעת גירושין. לצורך פירוק שיתוף, על השותפים להגיש תביעות לפירוק שיתוף בבית המשפט.
על השותף שנתבע לפירוק שיתוף להגיש תשובה לבית המשפט. התשובה צריכה לכלול מידע על כמה כסף הושקע בפרויקט ומה צפוי ממנו. אם יש הסכמים כלשהם שנעשו בין שותפים, יש לכלול אותם גם במסמך זה.
במסמך זה יש לציין גם את כל הנכסים האחרים שנרכשו יחד עם הנכס שעובר פירוק ומה ערכם כעת. זה צריך לכלול גם את כל ההוצאות שלהם הקשורות לפרויקט הזה וכמה הם שולמו כבר.
השותף שנתבע גם צריך לספק ראיות שיש לו.
הגשת תביעה לפירוק שיתוף היא תהליך מורכב. עליך לאסוף את כל המסמכים הדרושים, להגיש אותם לבית המשפט הנכון ולשלם את האגרות הנדרשות.
אבל עם עורך דין, אתה יכול לעשות את כל זה בבת אחת. עורך הדין יעבור אוטומטית על כל המסמכים ויגיש אותם לבית המשפט המתאים. זה גם יחשב את העמלות שלך וישלח לך מייל עם כל מה שצריך לעשות בשלב הבא.
כיצד להגיש תביעה לפירוק? יאיר בושרי על הגשת תביעות אלו!
יאיר בושרי מסביר כי על מנת להגיש בקשה לפירוק יש לפרק שיתוף במקרקעין. תהליך זה יכול להתבצע באמצעות הגשת תביעה לפירוק שיתוף לבית המשפט. התהליך דומה להגשת פשיטת רגל.
לצורך פירוק השיתוף על כל שותף להגיש תביעה לפירוק שיתוף לבית המשפט. זאת באמצעות הגשת עתירה ואגרה המתבססת על שווי חלקם בנכס או בעסק. אם לא יגישו תביעתם, הם יישארו שותפים בעסק עד לחיסול או לפירוקו.
אם אתה בעלים של נכס מקרקעין או עסק, עליך להגיש את עתירתך תוך שנתיים לאחר שנודע לך שאין עוד ערך להמשיך כשותפים עם השותפים לשעבר שלך.
תהליך הגשת התביעה לפירוק דומה להליך הגשת התביעה לפירוק שיתוף. זה מתחיל בכך שהבעלים או השותף מגישים תביעה לפירוק השיתוף. ניתן לעשות זאת על ידי שליחת מכתב ללשכת מזכיר המדינה ולכלול את כל המידע הדרוש על השותפות.
ע"פ יאיר בושרי (BDP השקעות נדל"ן) התביעה צריכה להכיל:
– שם, כתובת ותאריך היווצרות
– הצהרה הקובעת שאתה מבקש פירוק ומדוע אתה רוצה בכך
– השמות והכתובות של כל השותפים המעורבים בשותפות
על מנת להגיש בקשה לפירוק יש להגיש תביעה לפירוק שיתוף. זהו השלב הראשון בתהליך.
השלב הראשון בהגשת פירוק הוא הגשת תביעה לפירוק שיתוף. ניתן לפרק שותפות על ידי שותף אחד או יותר המגיש תביעות ויש דרכים שונות לעשות זאת.
הדרך הנפוצה ביותר היא באמצעות הגשת תביעה לבית המשפט שבסמכותו בנכס ובדין החל על פירוק שיתוף.
הגשת תביעה לפירוק שותפות
הגשת תביעה לפירוק שיתוף אינה תהליך פשוט. זה מצריך צעדים רבים, המפורטים בחוק. על מנת להגיש בקשה לפירוק שיתוף, עליך לספק הוכחות בדברים הבאים:
1) קיום השותפות;
2) התאריך שבו נוצרה השותפות;
3) הצדדים המעורבים ביצירת השותפות; ו
4) שאין סיכוי סביר לפיוס.
תביעה לפירוק שיתוף מוגשת לסיום שיתוף במקרקעין. להלן השלבים אותם יש לבצע על מנת להגיש תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין.
הצעד הראשון הוא לזהות את הצד השני ואת כתובתו. ניתן לעשות זאת באמצעות רישומי המחוז בו נמצא נכס המקרקעין או באמצעות רישומים ציבוריים כגון רישומי עסקים, שומות נכסים ושעבודי מס.
השלב השני הוא הגשת עתירה לבית המשפט שבסמכותו היכן נמצא נכס המקרקעין. העתירה חייבת להכיל את כל המידע שלך, לרבות שמך, כתובתך ופרטי הקשר שלך וכן כל מידע רלוונטי אחר עליך או על שותפך לפשע כגון שמות וכתובות של גורמים אחרים המעורבים בתיק שלך.
ישנם שלושה סוגי תביעות לפירוק:
– תביעה לפירוק שותפות שאינה פועלת כעסק, כאשר כל השותפים הם יחידים
– תביעה לפירוק שותפות הפועלת כעסק
– תביעה לפירוק ישות שאינה פועלת כשותפות, אך לשותף אחד או יותר יש עניין בישות.
