יאיר בושרי הבעלים של קבוצת בי די פי (BDP) השקעות נדל"ן בע"מ מסביר כי אם עושים חוזה טוב ועורך דין עובר עליו תביעות לא יקרו ואם כן אתם תהיו מוגנים כמה שיותר!
עורך דין מקרקעין יכול לסייע לכם בכל נושא משפטי המתעורר בעת קנייה או מכירה של נכס. הם יכולים לעזור לכם בניירת ולוודא שהכל תקין. בדרך זו, אתה לא צריך להילחץ מזה ולבזבז את זמנך במשהו אחר.
לסיכום, חשוב להצטייד בעורך דין מקרקעין אם אתם מתכננים לקנות או למכור נכס.
עורך דין מקרקעין הינו עורך דין המתמחה בדיני מקרקעין. עורכי דין מקרקעין אחראים על עריכת ובחינת חוזים, טיפול בתיקים הקשורים בסכסוכי רכוש ומתן ייעוץ משפטי לבעלי בתים, עסקים ויזמים.
חלק מהאחריות של עורך דין מקרקעין יכולה לכלול גם:
– עריכת מסמכים כגון חוזי שכירות או הסכמי רכישה
– סקירת חוזים לפני חתימתם על ידי הצדדים
– טיפול בתיקים הכרוכים בסכסוכי רכוש
– מתן ייעוץ משפטי לבעלי בתים, עסקים ויזמים
עורך דין מקרקעין הינו עורך דין המתמחה בדיני מקרקעין. דיני המקרקעין מקיפים מגוון רחב של סוגיות משפטיות לרבות שימוש בקרקע, ייעוד, אפליה בדיור, מימון משכנתא ושומת ארנונה.
נציגי בי די פי השקעות נדל"ן מסבירים כי ישנן סיבות רבות מדוע ייתכן שתצטרך לשכור עורך דין מקרקעין. לדוגמה, אם אתה קונה או מוכר נכס או אם אתה מחפש סיוע בהסכם השכירות או שטר הנאמנות שלך. עורך דין מקרקעין יכול לסייע לכם גם בכל מחלוקת שתתעורר במסגרת התנהלותכם מול גורמים נוספים המעורבים במכירה או רכישה של נכס.
האם בשביל למכור נכס אני חייב עורך דין?
ברוב המקרים, לא צריך עורך דין כדי למכור נכס. אבל יש כמה יוצאי דופן.
אם אתם מוכרים נכס שהוא חלק מעיזבון, אז עדיף להתייעץ עם עורך דין לפני שתמשיך במכירה. אם הנכס שלך נמצא בליטיגציה בשנים האחרונות, אז עדיף להתייעץ עם עורך דין לפני שתמשיך בכל מכירה. אם אתם מוכרים נכס בבעלות משותפת, אז עדיף להתייעץ עם עורך דין לפני שתמשיך בכל מכירה.
מכירת נכס יכולה להיות משימה לא פשוטה עבור כל אדם. ישנם היבטים משפטיים רבים שיש לקחת בחשבון לפני תום המכירה. עורך דין יסייע לכם בכל ההיבטים הללו ויוודא שהכל נעשה בהתאם לחוק.
עורך דין ייעץ לכם מה צריך לעשות על מנת שהנכס יימכר כחוק, כמו ביצוע חיפוש כותרת ובחינת שטר המכר. הם גם יבדקו כל שעבוד או שעבוד על הנכס ויוודאו שהם ישולמו לפני שניתן יהיה למכור אותו.
עורך דין אינו הכרחי למכירת נכס. עם זאת, תמיד מומלץ לקבל ייעוץ משפטי לפני ביצוע המכירה.
עורך דין יסייע ללקוח להבין את התהליך ולוודא שתנאי המכירה מתאימים לצרכיו.
האם בשביל לקנות נכס אני חייב עורך דין?
צוות המומחים של BDP השקעות נדל"ן מציין כי אתה צריך עורך דין כדי לקנות נכס אם אתה לא בטוח על מה אתה חותם או אם החוזה לא ברור. אם יש סתירה כלשהי בחוזה, אז עדיף שעורך דין יבדוק זאת לפני החתימה.
תביעות מקרקעין עשויות להיות קשות ויקרות לטיפול. תמיד עדיף להזמין עורך דין מקרקעין שיודע את נבכי החוק, מאשר ללכת על זה לבד ולהסתכן בהפסד ההשקעה.
רכישת נכס היא לרוב תהליך ארוך ומסובך ולכן חשוב לקבל ייעוץ משפטי.
אם אתה הולך לקנות נכס, אז תצטרך לעשות מחקר על דיני המדינה הקשורים למקרקעין. כמו כן, תצטרכו לברר איזה סוג מסמכים נדרשים לרכישה, כמו תעודת זהות. עורך דין יכול לעזור לך בתהליך זה.
אולי לא צריך עורך דין כדי לקנות נכס, אבל תמיד טוב שיש מומחה בפינה שלך.
עורך דין מקרקעין הוא האדם הטוב ביותר לייעץ לך בהיבטים המשפטיים של קנייה או מכירה של נכס. הם יכולים לעזור לך בכל ההיבטים של התהליך, החל ממשא ומתן על חוזים והבטחת שתקבל את מה שאתה משלם עבורו, דרך עריכת הסכמים וניהול כל מחלוקת שעלולה להתעורר.
הם מכירים את החוק מבפנים, כך שהם מסוגלים להגן על האינטרסים שלך ולוודא שהכל יעבור בצורה חלקה.
